Estudio de mercado inmobiliario

Que debe incluir un estudio de mercado como mínimo para un producto inmobiliario.

  1. Ubicación y  características de los corredores relevantes al sitio
  2. Vocación (vivienda, oficina, comercial, uso mixto) y tendencias (atributos, amenidades, etc.)
  3. Determinación de la zona de impacto comercial
  4. Zona primaria de influencia + información demográfica, socio económica, Etapa de vida, psicografica.
  5. Caracterización de la oferta relevante (análisis de competidores)
    1. Precios
    2. Precios x m2
    3. Condiciones de venta
    4. Tendencias de diseño
    5. Nivel de equipamiento y amenidades
    6. Dimensiones de áreas (comunes, privadas)
    7. Relación parqueos vs área vendible
    8. Absorción de venta
    9. Fechas de inicio de ventas
    10. Áreas de inmuebles
    11. Cantidad de inmueble
  6. Matriz de riesgos
  7. Análisis FODA

En ASTY Desarrollos buscamos obtener la mayor información acerca de nuestro posible desarrollo con el fin de poder planificar mejor el mismo.

El estudio de mercado es importante para poder tomar decisiones mas acertadas a la hora de armar el modelo tanto financiero como arquitectónico.